Le paysage immobilier de Toulouse
Toulouse, la ville rose, se distingue par son paysage immobilier varié et dynamique. Située au bord de la Garonne, la cité toulousaine offre une diversité de biens qui répondent aux attentes de tous les types d'acquéreurs. Que vous soyez à la recherche d'un appartement en plein centre-ville ou d'une maison dans les environs plus paisibles, Toulouse a certainement quelque chose à vous offrir.Parmi les logements de Toulouse, on trouve une grande majorité d'appartements (82,9 %). Les plus fréquents sont les 3 pièces, qui constituent 27,9 % de ceux-ci et leur surface est principalement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux appartements de 2 pièces (27,6 %). Ils ont principalement été construits entre 1971 et 1990. Concernant les maisons, elles ne sont que 47 884 (soit 15,9 % du parc immobilier) et sont principalement composées de 4 pièces. Leur surface moyenne est le plus souvent comprise entre 80 et 100 m². Les maisons datent pour la plupart d'entre 1946 et 1970.Comparaison des ventes : appartement vs maison
L'analyse des ventes immobilières à Toulouse de 2018 à 2022 révèle une prédominance des appartements. En effet, sur cette période, il s'est vendu 40 428 appartements contre 6 413 maisons. Ces chiffres traduisent la tendance actuelle du marché immobilier toulousain où les ventes d'appartements représentent 86 % des transactions, contre 14 % pour les maisons.Les quartiers prisés de Toulouse
Certains quartiers de Toulouse, comme Saint-Cyprien et Bonnefoy, sont particulièrement recherchés pour l'achat d'appartements. D'autres, comme la Patte-d'Oie, sont appréciés pour leurs maisons. L'exclusivité de ces quartiers et la qualité des biens proposés contribuent à booster l'immobilier toulousain.Contactez notre agence
Chez ADS Gestion, nous sommes fiers de notre connaissance du territoire de Toulouse et de notre compétence dans le domaine de l'immobilier. Notre sérieux et notre professionnalisme sont reconnus par nos clients, qui nous font confiance pour la gestion locative de leurs biens, la vente d'appartements et de maisons, et bien plus encore.Nous vous invitons à prendre contact avec notre équipe, qui sera ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Vous pouvez nous joindre par téléphone au 05 61 10 01 12, par email à adsgestion@orpi.com, ou nous rendre visite à notre agence située au 5 Avenue Georges Pompidou à Toulouse.Faire appel à nos services, c'est s'assurer un accompagnement de qualité et une expertise reconnue pour la réalisation de votre projet immobilier à Toulouse.
